はいどうもソーシャルレンディングの通知簿運営するエニートです。
今回はソーシャルレンディングの中でも信頼性という意味では別格をほこるSBIソーシャルレンディングについて解説していきたいと思います。
SBIソーシャルレンディングが41億のファンドを成立させたという意味
これは簡単です。ソーシャルレンディングの中でも格付けが投資家の中でも完了した。
2018年ごろまでは高利回りであれば投資を行う投資家は非常に多かったですが、数々の不祥事によって不正業者に投資をおこなった投資家は苦しんでいます。（大笑いしているのは不正業者とその不正業者でお金を稼いだブロガーのみでしょう。）
その結果、安全性がより高い不動産クラウドファンディング業者に移った者。ソーシャルレンディング業者の中でも信頼性が高い＝利回りが低くても安全性重視になった者。ソーシャルレンディングから去った者など様々。
その中でもSBIソーシャルレンディングは高利回り＆業者自身の安全性の高さなどでより別格の人気となっています。
でなければ41億もの大金は集められないでしょう。
結局ソーシャルレンディングは事業者自身の信頼性が一番大切ですが、投資家にとって利回りも重要だった。という意味でしょう。
やっぱり人気業者が人気になるのは理由がありますね。
SBIソーシャルレンディングの41億のメガソーラーファンドが完売しました
年利8％のメガソーラーファンドってすごすぎる。
大人気ファンドになりましたね。下記が公式サイトからの発表になります。
名目利回り
8.0％
予定運用期間
約15カ月
出資単位
1口5万円
※利回りは保証されているものではありません。
- 募集期間
- 2020年10月23日 午前10:00 ～ 2020年10月29日 昼12:00
- 募集額
- 41億円
- 投資家限定情報
- [借手の詳細]
※投資家登録が完了しているお客様限定の公開情報です。SBIソーシャルレンディング公式サイトより
ただいい情報のみを書くのは中立性に欠けます。
本ファンドは確かに利回りが8％と高いですが、担保価値は低く、また売電価格も21円といままのでのファンドほど高くない。
この条件で41億を集めきるSBIソーシャルレンディングは化け物といえます。
とはいえクラウドリアルティの太陽光発電ファンドと比べるとやや高リスクの印象です。
なぜクラウドリアルティの安全性が高いのか？というのが気になる方は下記記事をご参照ください。
クラウドリアルティから出金手数料無料化きた！これで太陽光発電ファンドへの投資がはかどる！
では最後にSBIソーシャルレンディングの信頼性について確認したいと思います。
投資家登録完了数50,000人突破！3月は約4000人の投資家登録！
また累計融資額は約1300億円。
maneoは1千億でしたから、完全に業界ＮＯ．１がmaneoからＳＢＩソーシャルレンディングに移った形になります。
ソーシャルレンディング（貸付型クラウドファンディング※1）サービスを提供するSBIソーシャルレンディング株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：織田 貴行、以下「当社」）は、2020年3月末における投資家登録完了数※2が51,539人となり、50,000人を突破いたしましたのでお知らせいたします。
なお、2020年3月末における融資残高※3は421億円を突破、累計融資額※4は1,359億円となりました。
当社は次世代のソーシャル金融プラットフォームの創出を目指し、2011年3月に日本の大手金融グループで初めてソーシャルレンディング事業に参入いたしました。
当社では、2017年6月と2019年2月の二回に渡って当社管理手数料※5の引下げによる「不動産担保ローン事業者ファンド」の名目利回り※6の引上げを行い、2019年2月には業界で初めて※7出資金の振込手数料を無料とするクイック入金サービス（住信SBIネット銀行の即時決済サービス）を開始いたしました。
また、2019年8月には投資家の皆様の更なる操作性及び利便性の向上を目指してマイページの一部をリニューアルし、2020年1月には投資家登録手続きにおける利便性の向上を目指して申込フォームの見直しや登録完了までの手順の変更を行うなど、営業開始以来、お客さまの最善の利益を第一に考え『顧客中心主義』を貫いてまいりました。当社は、これからも『顧客中心主義』の基本観に基づき、フィンテックを活用した画期的なサービスの構築や社会的意義の高い魅力あるサービスの提供に努めてまいります。
ＳＢＩソーシャルレンディング公式サイトより
これからも業界ＮＯ．１として優良なファンドを組成していって欲しいですね。
ここまでmaneoとＳＢＩソーシャルレンディングに差がついた理由は延滞時の対応でしょう。ＳＢＩソーシャルレンディングは問題発生時誠実に対応してくれる。これが業界ＮＯ．１の理由になります。
ＳＢＩソーシャルレンディングは延滞時どのように対応したのか？
ＳＢＩソーシャルレンディングは2018年7月に発生した不動産バイヤーズローンの遅延をすぐに投資家に報告。
その4ヶ月後には元本の90％を回収しました。
それまでの分配金を合わせれば、ほぼほぼ元本の回収に成功。
またここの貸し付け先はカボチャの馬車の関係であるトウキョウ運河。当初は長引くのでは？という予想もされていましたが、4ヶ月という短期間で回収に成功。
maneoとSBIソーシャルレンディングに差がついたのは当然のこと
上述の通り、マネオとＳＢＩソーシャルレンディングには債権回収能力に大きく差があります。
だからこそかつての業界一位のマネオは凋落し（マネオファミリーの不正問題も大きな原因ですが）、今現在はファンドの募集すらできない。
一方SBIソーシャルレンディングは業界一位に躍り出た。
これは当然の帰結と言えます。
最後にＳＢＩソーシャルレンディングのメリット、デメリットについて解説したいともいます。
SBIソーシャルレンディングのメリット、他のソーシャルレンディング業者との比較
超大企業のＳＢＩグループのソーシャルレンディング部門ＳＢＩソーシャルレンディング
東証一部上場企業のＳＢＩを親会社にもつ事業者として信頼できる会社です。
SBIソーシャルレンディングの評価ポイント
東証一部上場企業の親会社をもつ。
つまりコーポレートガバナンス体制やコンプライアンス体制が抜群。
みんクレ事件やラッキーバンク事件からの踏まえなければいけないことは事業者が親族に貸し付けるということが簡単にできてしまうこと。
逆に言えばこういったコーポレートガバナンスがしっかりしている会社は不正ができません。
金融庁の監査にもしっかり対応していますし、事業者リスクは現時点で1位（一番安全）といっても過言ではありません。
＜追記＞
２０１９年にはついにＳＢＩソーシャルレンディングが業界最大手になりました。（一月あたりの募集額において。）
要因としてはやはり
１ バックにＳＢＩという超巨大グループがついているという信頼性。
２ 今までの実績（延滞案件での債権回収という面も含む。）
３ ＴＶなどでもＣＭをうつなどの積極性。
上記３点にまとめられます。今後もＳＢＩソーシャルレンディングには業界最大手としてソーシャルレンディングを引っ張っていって欲しいですね。
SBIソーシャルレンディングのお勧めの投資法！
不動産ディベロッバースファンドやメガソーラーシリーズ
しっかりとした償還実績もありますし、担保もしっかり取ってあります
問題は5億程度であれば10分程度で集めてしまう投資倍率の高さでしょうか？
私もサラリーマンなのでクリック合戦になってしまうと参加できなくて投資できないことが多々あります。
とはいえそのクリック合戦がSBIソーシャルレンディングへの信頼であるとも言い換えられます。
そしてSBIソーシャルレンディングは2019年に一月あたりの募集金額1位を達成しました。他の業者と比較してもSBIソーシャルレンディングの信頼性は段違いと言えます。
2019年も業界を引っ張ってくれることを非常に期待しています。
私のお勧めとしてはこのＳＢＩソーシャルレンディングとクラウドバンク。
この２つが業界１位、２位であり、今後のソーシャルレンディング業界を間違いなく引っ張って言ってくれると断言できます。
前者は債権回収能力がある点。後者は売電価格が高い太陽光発電ファンドを多くそろえている点＆いままで一度も元本割れがないという実績です。
（管理人は年利7.68％で一度も元本割れがありません。すばらしい成績ですね。）
クラウドバンク公式サイト
当ブログは初心者向けに記事を書いているため、どのような業者が高利回りなのか？安全性が高いのか？ということについて下記にまとめました。
是非ご活用していただき、より良い投資生活を送れることを願ってやみません。
信頼できるおすすめのソーシャルレンディング＆クラウドファンディング業者
こちらが当ブログ一番の人気記事のお勧めできるソーシャルレンディング業者の一覧です。
おすすめできるソーシャルレンディング業者のおすすめファンド一覧
ソーシャルレンディング業者別のおすすめファンドになります。どれも信頼できる優秀な業者の優れたファンドについての解説になります。
ソーシャルレンディング安全でリスクが低い低利回りおすすめ業者ランキング
ソーシャルレンディングファンド比較！業者別お勧め優良ファンドはこれだ！
不正を起こすソーシャルレンディング業者の特徴
みんなのクレジットやラッキーバンクのような業者に引っかからないために、気を付けなければならない点をまとめました。ご参考にしてください。
危険でリスクが高い不正を行うソーシャルレンディング業者の特徴！信頼できる業者の見極め方！
記事を参考にして頂ければ幸いです。
またＳＢＩソーシャルレンディングは下記公式サイトより無料で口座開設可能です。（維持手数料などを含めて全て無料です。）
またなぜクラウドリアルティの太陽光発電ファンドがすぐれているのか？というのが気になる方は下記記事をご参照ください。