金をばらまくのは詐欺or安全?口座開設でギフト券or現金がもらえるソーシャルレンディング業者解説!

ジョイントアルファ

はいどうもソーシャルレンディングの通知簿を運営するエニートです。

Contents

金をばらまくソーシャルレンディング業者で考えられるのは詐欺or新規投資家の獲得が目的!

そりゃあそうだろ。って声も聞こえてきそうですが、復習の意味を含めて確認しましょう。

ここら辺の業者が詐欺目的でしたね。

特にみんなのクレジットの破壊力はすさまじく、投資家に還元したのはわずかに3%。CFFなんて0.1%の返済。

詳しい内容はソーシャルレンディングやばい&危ない業者と実績がある安全な業者の見分け方!危険で大損業者は避けろ!

上記内容を確認してください。

上記業者の手口としては投資家資金を平気で流用を行います。

またアフィリエイト報酬(サイト経由で口座開設)が非常に高額。ラッキーバンクは5000円、maneo系は5000円、みんなのクレジットは口座開設で1万円。

ですのでイケハヤなどのインフルエンサーも積極的に宣伝しました。このような業者の特徴としては

  1. 非上場
  2. 社長の過去が怪しい
  3. やたらと高利回り
  4. 投資先が不明
  5. 投資ブロガーが絶賛(アフィリエイト目的ですが)

などの特徴があります。

となると上記特徴と反対の業者は新規投資家の獲得目的である業者といえます。

つまり

  1. 親会社が超有名企業(SBIソーシャルレンディングは上は当然SBI)
  2. 上場企業の傘下or上場企業が運営(東証一部上場企業が運営するジョイントアルファ)
  3. 投資先が明記されている。(不動産、物流、株式投資型クラウドファンディング業者)
  4. 担保ががちがちに硬い(手形担保を取り扱うbankers)

で今回のキャンペーンは上記特徴のどれかに当てはまります。(というかそのような業者でなければおすすめとして記事に書けません。当ブログは読んでくれる方も儲けるのが目的のブログですから!)

来週までキャンペーンを行っている業者をまとめました~

ぱちぱちぱちぱち

 

今回は2021年1月にキャンペーンを行い、キャッシュバックでギフト券or現金がもらえる業者についてまとめました。

各業者の詳しい解説が気になる方は最新版!ソーシャルレンディング&クラウドファンディング業者解説まとめ。この記事から各業者にとべます!

上記記事よりご確認ください。この記事はキャンペーンのまとめ記事になります。

SBIソーシャルレンディングが1000円の口座開設キャンペーンを開催。

 

キャンペーンバナー

今回のキャンペーンはほぼ投資家登録キャンペーン(メルマガ配信希望をクリックする必要有り。)

 

投資家登録(無料)のステップを確認!

キャンペーン画像

※認証コードをご入力いただかなくても、はがきをお受け取り後、数時間後には自動で入力完了となります。この場合、マイページにログインしても認証コード入力のページは表示されず、そのままお取引ができます。

⇒ Amazonギフト券 1,000円分獲得!

※弊社が実施している他のポイントプレゼント、キャンペーン等との併用はできません。(外部ポイントサイトが実施しているポイントプレゼントとの併用は可能)

※個人のお客様を対象とさせていただきます。

対象期間2021年1月19日~2021年3月31日
プレゼント内容Amazonギフト券1,000円分
対象条件

以下の条件をすべて満たしたお客様が対象です。

(ア) 申込フォームのお客様情報入力画面にあるコード入力の欄に、「【2021年】新規登録応援キャンペーン」の「特典コード:202101(数字6桁)」を入力すること。

(イ) 対象期間中にメルマガ配信を希望し、弊社から“ギフト券番号”が記載された「件名:Amazonギフト券プレゼントのお知らせ」メールが送信される時まで継続していること。(※1)

(ウ) 対象期間中に投資家登録を完了すること。(※2)

(エ) 過去に投資家登録を完了したことがないこと。(弊社サービスから退会されている場合を含みます。)

要は個人投資家として投資家登録を行い、メルマガの配信ありにするだけで、なんと1000円分のギフト券がもらえる!という圧倒的なキャンペーンです!

下記の公式サイトより1000円ゲット可能です。
SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング延滞時の対応!カボチャの馬車詐欺事件回収!最大手業者の信頼性!

なぜSBIソーシャルレンディングが優秀なのか?ということについて気になる方は上記記事をご参照ください。

CRE fundingから口座開設キャンペーン!これはお得だ!!

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以下が公式サイトから発表されたキャンペーンの概要になります。

 

キャンペーン概要

  • 対象者

    対象期間内に、新たに「FUELオンラインファンド」に会員登録し口座開設を完了された方 ※1, 2, 3, 4, 5

  • 対象期間

    2020年12月1日00時00分 ~ 2021年1月31日24時00分

  • プレゼント金額

    1,000円※6

  • プレゼント方法

    FUELオンラインファンド投資口座に入金※7

  • 入金時期

    2021年3月下旬(予定)※7

    CRE funding

     

要は口座開設で1000円もらえるということですね。

次はCRE funding自身について解説していきたいと思います。

CRE fundingは信頼できるクラウドファンディング業者なのか?

CRE fundingは東証一部上場株式会社シーアールイーによる物流不動産のクラウドファンディング業者です。

 

特徴としてはそのファンド組成の審査の厳しさ(=投資家への安全性の高さ。)

CREグループによるファンド審査に加えて、FUEL株式会社(第二種金融商品取引業者)による第三者審査を行う。この二つの一部上場企業の審査を通すことで投資家への安全性を高めています。

オンラインファンドのスキーム例

では本ファンドについて具体的に確認していきましょう。

CRE fundingの厚木ファンドのメリットは何なの?

以下が本ファンドの公式サイトの発表になります。読み飛ばしていただいて結構です。下で解説します。(重要な部分のみ太字にしました。)

 

本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー(以下、CRE)の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する物流不動産ファンド(以下、本不動産ファンド)に対するメザニンローン(以下、本ローン)への投資案件です。投資対象不動産は、神奈川県厚木市周辺に所在する物流施設(厚木愛川倉庫)となります。

【本ファンドの特徴】
・本不動産ファンドはCREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
・本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。

募集期間
2020/05/11 19:00 〜 2020/05/18 15:00
運用期間
2020/05/20 〜 2021/03/08
利益配当3か月毎(初回は2020年8月を予定)
元本償還ファンド運用終了時に一括返済
最低成立金額17,500,000円

 

CRE物流ファンド4号厚木愛川 | CRE Funding
CRE FundingのCRE物流ファンド4号厚木愛川のページです。
要点としては
1 東証一部上場企業の子会社が運営
2 賃料保証型のマスターリース契約
3 本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減
1については読んで字のごとく。3についてはCREが保証している。これはどういうことかといえば、万が一最終借り手先が返せなくなった場合でも東証一部上場企業のCREがその最終借り手に代わって返済の義務を負う。(投資家にとって極めて安全性が高い=元本割れがしにくい。)
つまりCREがつぶれなかったら投資家にはお金がかえっている。ということになります。
2のマスターリース契約について解説したいと思います。
CREとの間で賃料保証型のマスターリース契約

マスターリース契約とは何なのか?という話です

商業用不動産を賃貸する場合に、建物を一括して賃貸し、その賃借人が実際の賃借人にさらに賃貸する方法がある。マスターリースは、この場合の一括の賃貸借をいう。また、マスターリースによって賃借した者が実際の賃借人に賃貸することを「サブリース」という。

マスターリースというのはこの一括の賃借権を指します。

ではこの賃料保証型という意味ですが、不動産オーナー(この場合CRE funding)と不動産会社(ストラテジック・パートナーズ株式会社)が転貸を前提に管理契約を結びます。一棟または一部を賃借した管理会社が一定の賃料を支払うため、安定収入が見込めます。

つまり賃料は必ず支払われる。そして本ファンドは万が一あった時もCREの保証付き

東証一部上場で業績好調のCREが保証してくれます。(さらにコロナウイルスの影響で物流関係が儲かっている。というのも大きなメリットのひとつ。)

でこのファンドが年利3%で組成されているのは大きなメリットですが、さらに本ファンドでは1%のキャッシュバックがあるため、年利換算で4%となります。

まあ一言で言ってしまえば絶対に投資をしたいファンド!!!!!!

といえますね。

クリック合戦になるでしょうが、私は絶対投資をします。

3秒で本ファンドは完売!残念ながらクリック合戦に敗北しました涙

2020年5月11日追記

クリック合戦に敗北しました。(涙)

敗因はF5クリックがうまくいかなかったため。(3秒で完売したのも大きな原因ですが。)

次回こそは物流ロジスティックファンドに投資をしたいと思います。

また別件ですが物流系の株価の上昇はすさまじいですね。

(私はなかなか底で株をかえました。)

(一番の底値16万で買えていれば、12万以上の黒字になっているのですが、まあそのタイミングで入れる方はごくごく一部。この4万以上のプラスで私は十分いいタイミングで入れたな。と思っています。)

(CREの株価はコロナ前以上になってしまいましたね。)

今現在ソーシャルレンディングはコロナの影響で先行きは不透明。ですのでCRE Fundingのように固い投資先に投資をするのが2020年コロナウイルスの影響が収まるまでおすすめといえます。

(動画で内容を確認されたい方は上記よりご確認ください。)

以下がCRE Fundingの公式サイトとなり無料で口座開設可能です。(1000円もらえます。)

CRE Funding公式サイト

手形融資ファンドを手掛けるbankersからはダブルキャンペーン!

ご利用の流れ

bankersのファンドの特徴として挙げられるのはともかく硬いファンドを組成すること。

 

バンカーズ地域医療機関支援・商業手形ファンド第1号のスキーム図

借手は2001年の創業以来、金融事業を通じて主に関東圏の中小企業や医療機関のサポートを行っている企業であり、今回の融資金は借手が医療機関に対して診療・介護報酬債権担保融資を行うための事業資金に充当されます。なお、本融資の返済原資は借手の自己資金となります

バンカーズより

本ファンドのスキームを簡単に説明するのは難しいのですが(トライしてみますw)

  1. 病院や住宅型有料老人ホームの運営、訪問介護事業に対する事業資金融資
  2. 資金繰りが苦しいため、融資が必要
  3. 担保は診療・介護報酬債権の譲渡担保
  4. 保証は個人による連帯保証。

要はファクタリングですね。以前の記事でファクタリングについて詳しい解説をしていますので、コロナウイルス中小企業&個人事業主支援、資金繰りサポート情報まとめ。国、銀行の資金援助&融資情報気になる方はこちらを参考にしてください。

ファクタリングというのは簡単にご説明すると

ファクタリング とは、他人が有する売掛債権を買い取って、その債権の回収を行う金融サービスを指す。

つまり3か月後にお金が入ってくるよ~。でも今月の支払いが間に合わない。どうしよう!?

という時に、その売り掛け債権を業者に買い渡します。

売った側はその急場の資金を確保でき、反対に買った側は安く債権を手に入れられます。

つまり

  1. 100万円の債権があったとして
  2. 売主は90万でいいから買ってくれ。買主は90万で購入。
  3. 売主は急場資金90万を手に入れられ、買主は期日がくれば100万円ゲットできる!

こういった仕組みになっています。

課題となるのは債権が回収できるかどうか?

そしたら売主めっちゃ得やんけ!って思われるかもしれませんが、売掛債権が回収できなければ意味がありません。

ですのでファクタリングにおいては回収の見込みが低ければ債権は買いたたかれますし、見込みが高ければ額面に近い金額で買ってもらえます。

では今回のバンカーズのファンドはどうなのでしょうか?

診療・介護報酬債権の譲渡担保

つまりこれは国が支払わなければならない債権担保になっています。

バンカーズ地域医療機関支援・商業手形ファンド第1号のリスク分析

当然担保リスクは最低です。当たり前ですね。)

事業者は不採算の介護部門も売却するとのこと。

ファクタリングを使うくらいですから、多少資金繰りに困っていますが、不採算部門の売却。

そして万が一があったとしても、保険料の売掛債権を担保にしている時点でとりっぱぐれは考えられない。

リスクが最低なのも納得です。

バンカーズのこのファンドマジでよくない?

というのが私の感想。

それに

口座開設キャンペーンとキャッシュバックキャンペーンがつくのはおいしい。

ではキャンペーンの詳細を見ていきましょう。

(要点は下記にまとめておきます。)

Bankers開業記念キャンペーン

ご好評につき1月25日まで延長致します!

  • 開催期間(ご好評につき延長!)

    2020年12月1日(火)から 2021年1月25日(月)

  • 対象者上記期間中に会員登録を完了された方
  • プレゼントAmazonギフト券500円分プレゼント
  • 商品送付方法2021年1月末までにご登録のメールアドレスにAmazonギフト券コードを送付致します。

(※1) 第1弾キャンペーン注意事項

  • キャンペーンご参加の流れ
    • キャンペーン期間中に、会員登録ページより会員登録手続きを行い、本人確認コードによる会員専用画面へのログインまでを完了された方
  • 下記に該当する場合はキャンペーンの対象外となります
    • 会員登録を最後まで完了していない方
    • キャンペーン期間終了時に退会(口座閉鎖)をされている場合
    • キャンペーン期間終了後のご案内でメールを受信できない状態にある場合
  • その他のご注意点
    • 対象の方には2021年1月下旬を目途に登録メールアドレス宛てにAmazonギフト券コードを送付いたします。
    • 対象者の発表は賞品の発送をもってかえさせていただきます。
    • 当選の権利は第三者への譲渡・換金はできません。
    • キャンペーン結果に関するお問い合わせにはお答えできません。
    • 対象は1人1口座となります。
    • 当社が不正と判断した場合には、会員登録を無効とさせていただく場合がございます。
    • 本キャンペーンの内容およびキャンペーン期間は、予告なく変更する場合があります。また、キャンペーンの条件は、当社の判断により随時改訂することができるものとします。
    • 本キャンペーンは、サイトのシステムメンテナンスなどに伴い停止する場合がございます。
    • 本キャンペーン(会員登録)でお預かりした個人情報は、当社のプライバシーポリシーに基づき利用および管理いたします。

第2弾

新春投資キャンペーン

  • 開催期間

    2021年1月15日(金)から 2021年1月25日(月)

  • 対象者上記期間中に30万円以上投資をされた方
  • プレゼント投資金額に応じてAmazon ギフト券 をプレゼント
    投資総額Amazon ギフト券
    300,000円~1,000円分
    500,000円~2,000円分
    1,000,000円~5,000円分
  • 商品送付方法2021年2月上旬をめどにご登録のメールアドレスにAmazonギフト券コードを送付致します。

(※2) 第2弾キャンペーン注意事項

    • Bankersのご利用には、事前の会員登録が必要です。登録完了まで1週間前後かかりますのでお早目の会員登録をお願い申し上げます。
    • 本キャンペーン期間中にBankersで取扱うファンドへ合計で30万円以上ご投資いただいたお客様が対象です。
    • ファンドへの投資申込みだけでは本キャンペーンの適用対象になりません。本キャンペーン期間中に投資申込みを行い、当社デポジット口座へご入金のうえ、ファンドの投資申し込みが成立した場合にのみ、本キャンペーンの適用対象となります。
    • 本キャンペーンによる投資金額合算の対象は、ご本人様名義のみとさせていただきます。
    • 投資申込みいただいたファンドが募集期間満了時に不成立となった場合は、本キャンペーンの対象となりません。
  • 下記に該当する場合はキャンペーンの対象外となります。
    • プレゼントの発送までに、Bankersを退会された場合。
    • キャンペーン期間終了後のご案内でメールを受信できない状態にある場合。
    • その他当社が本キャンペーンを適用することが不適切であると判断した場合。
    • 当社の判断で投資家登録をお断りすることがございます。
    • 本キャンペーンは事前の予告なしに中止・変更される場合があります
  1. 要は口座開設のみで500円のギフト券。
  2. 30万円以上の投資で1000円分のギフト券。

正直手形ファンドは硬いのでおすすめなのですが、それを差し引いても落ちているお金を拾いに行くのは正しい戦略といえるでしょう。

私も口座開設を行いました。

以下が公式サイトとなり、無料で口座開設可能です。

バンカーズ公式サイト

イークラウドは太っ腹!1000円ギフト券&驚異の還元率!

要はこちらも口座開設のみで1000円、そして上記画像の金額を投資することでその額に応じたギフト券がプレゼントされます。

仮に口座開設を行い、1000円分のギフト券をゲット。そして10万円投資を行えば4000円分のギフト券がもらえるわけですから太っ腹ですね。

以下が公式サイトとなります。

イークラウド公式サイト(1000円分のギフト券)

ユニコーンは超太っ腹!会員登録のみで2000円分のamazonギフト券プレゼント!

 

ちょっと別格のキャンペーンですね。

本キャンペーンはちょっと変わっており、会員登録時「キャンペーンコード」欄に有効なキャンペーンコードを入力する必要があります。

番号は

01492

以下がキャンペーンの詳細になります。

※キャンペーン期間中に新規に会員登録をされたお客様が、ご家族・親戚・お友達をご紹介いただいた場合もキャンペーンの対象となります。

</table

キャンペーン期間会員登録期間2021年1月1日(金)~2021年1月31日(日)
特典送付時期2021年2月下旬(予定)
キャンペーン特典【ご紹介者様】

紹介した人数×Amazonギフト券2000円

※紹介できる人数はお一人様10人までです。

【ご紹介された方】

Amazonギフト券2,000円

キャンペーン条件【ご紹介者様】

  • ご紹介者様の会員番号を、下記【ご紹介された方】の条件を満たした方にお伝えすること

【ご紹介された方】

  • ユニコーンのクラウドファンディングサイトで、キャンペーン期間に新規で会員登録を行った方
  • 会員登録時「キャンペーンコード」欄に有効なキャンペーンコード(ご紹介様の会員番号)を入力された方
  • 2021年2月15日23:59までに初期パスワードでログインされた方
キャンペーン申込方法キャンペーンへのお申し込みの必要はありません。

(弊社にて、キャンペーン条件を満たす方を抽出し、特典を発送いたします。)

要点としては会員登録時にあるキャンペーンコードという欄に

01492

この番号をいれてくれればオッケーです。(僕もあなたも2000円ゲットできます^^)

まさにwin-winですね。

下記が公式サイトになります。

ユニコーン(2000円分のギフト券)

 

エニート一押しの東証一部上場企業が運営する!ジョイントアルファ!

私の一押しはジョイントアルファとrimple

だって安全性が段違いなんですもん。この2社への愛を語った記事は下記の通り。

2021年も不動産クラウドファンディング>ソーシャルレンディングで間違いない!

最初はこの2社から投資を始めることを強くお勧めします。

de

こちらもギフト券プレゼントキャンペーンを行っています。

Jointoα(ジョイントアルファ)公式サイト(1000円プレゼント)

キャンペーンを行う業者の詳細徹底解説!詳しくなってから投資をするか決めろ!

そして各業者の解説が気になる方は下記リンクの記事をご確認ください。

ユニコーンの評判は?キャッシュバックキャンペーン!株式投資型クラウドファンディング!リスクメリット!

イークラウドの評判とキャッシュバックキャンペーン!メリットデメリットリスク解説!口コミ徹底調査

CREfundingから口座開設キャンペーン!1000円現金プレゼント!ここって信頼できる業者?

ジョイントアルファ!(jointα)の評判は?元本割れの危険は?評価はどう?キャンペーン解説!

ただどうせ緊急事態宣言で暇ですし、お金ももらえるわけですからこの休みの間に口座開設を済ませるのが間違いなく正解でしょう。

ユニコーンのみキャンペーンコードの

01492

上記を入れることを忘れないでください。

ユニコーン(2000円分のギフト券)

イークラウド公式サイト(1000円分のギフト券)

Jointoα(ジョイントアルファ)公式サイト(1000円プレゼント)

バンカーズ公式サイト(500円ゲット!)

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