はいどうもソーシャルレンディングの通知簿を運営するエニートです。
今回は2020年5月に必ず投資を行いたい2つの業者の案件について記事にしていきたいと思います。
FANTAS fundingとCREfundingの2案件に投資をしたい。
FANTAS fundingは利回りの高さ。CREfundingは安定性とキャンペーンが投資をしたい理由になります。（CREfundingのキャンペーンは非常に強力です。）
ではFANTAS fundingの案件とCREfundingのキャンペーンについてみていきましょう。
FANTAS fundingから年利７％越えファンド！久々の高利回りファンド！
最近は年利３％台などが多かったFANTAS fundingですが、コロナウイルスの影響で実際にソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディング業者に投資する投資家が減っています。
その状況をかんがみて、高利回りファンドで再度投資家を獲得しようというのでしょう。
（人間というのは不思議なもので一度一つのファンドに投資をすると他のファンドにも投資をしたくなるものです。）
年利７％ファンドは投資上限がついています。一人２０口まで
FANTAS fundingは当初高利回りファンドに投資上限がなかったため少数の投資家が高利回りファンドの投資を独占する。というのがつづいていました。
が、最近のreproファンドは投資上限がついているため、多くの投資家に投資チャンスがあります。（ただそれでも１分以内に完売してしまいますが。）
私は立地条件が良い2３号ファンドに投資をしようと思います。
（実家が横浜市中区で南区は土地勘があるためです。2４号ファンドは横須賀のため読めないからパス。）
運用状況について
FANTAS funding 公式サイトより
石川町駅が最寄り駅になるというの素晴らしいですね。
中華街も近く、徒歩では少し遠いですが横浜スタジアムにも行けます。
REPROでリフォームしバリューアップすれば買い手がつくだろう。という判断のもと本ファンドに投資を行いたいと思っています。
下記公式サイトより無料で口座開設可能です。（私もしたのですが、メールアドレスを登録後２分程度で登録できました。）
また反対にCRE fundingに投資をするメリットは上場企業の物流ロジスティックという安定性です。
今回は4号案件ですね。絶対投資をしたいです。
CRE fundingは1％のキャッシュバックキャンペーン！
当ブログで取り上げるのは実ははじめてなのですが、CRE fundingは東証一部上場株式会社シーアールイーによる物流不動産のクラウドファンディング業者です。
特徴としてはそのファンド組成の審査の厳しさ（＝投資家への安全性の高さ。）
CREグループによるファンド審査に加えて、FUEL株式会社（第二種金融商品取引業者）による第三者審査を行う。この二つの一部上場企業の審査を通すことで投資家への安全性を高めています。
では事業者の安全性について解説したところでファンドの安全性について話していきたいと思います。
CRE fundingのファンドはマスターリース契約のためおすすめ！でもマスターリースとは？
ではCRE fundingの安全性を解説するために今回募集されるファンドについて確認していきましょう。（太字は私のほうでつけました。）
本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー（以下、CRE）の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する物流不動産ファンド（以下、本不動産ファンド）に対するメザニンローン（以下、本ローン）への投資案件です。投資対象不動産は、神奈川県厚木市周辺に所在する物流施設（厚木愛川倉庫）となります。
【本ファンドの特徴】
・本不動産ファンドはCREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
・本ローンはCREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。
募集期間 運用期間 利益配当 3か月毎（初回は2020年5月を予定） 元本償還 ファンド運用終了時に一括返済 最低成立金額 12,500,000円
予定利回り
3.0%予定運用期間
約10ヶ月投資可能金額
10,000円 〜現在応募金額
0円 / 25,000,000円ファンドの詳細
厚木愛川倉庫CRE物流ファンド3号厚木愛川物件・マーケット情報
所在地〒243-0303
神奈川県愛甲郡愛川町中津字大塚下6760番１
貸付予定額 25,000,000円 貸付金利 3.3% 貸付予定日及び期間 2020/04/17 〜 2021/03/08 資金使途及び事業計画 既存メザニンローンのリファイナンス（借換え）
事業計画は下記特記事項の事業計画をご確認くださいその他貸付条件 期限前弁済可 担保の有無 保証の有無
キャッシュバックキャンペーンは1％のキャッシュバック！ちょっとすごすぎますね！
さてファンドの解説をおこなったところで、今度はキャンペーンについても解説したいと思います。
1％のキャッシュバックの破壊率はすさまじいですね。
【キャッシュバックキャンペーン概要】対象ファンド・CRE物流ファンド3号厚木愛川（3号ファンド）※1
・CRE物流ファンド4号（4号ファンド）※2各ファンド募集期間・3号ファンド 2020年4月8日～2020年4月15日
・4号ファンド 2020年4月下旬～5月中旬（予定）キャッシュバック金額・投資金額の1.0％ ※3, 4キャッシュバック時期・3号ファンド 2020年5月下旬（予定）・4号ファンド 2020年6月下旬（予定）CRE funding公式サイトより
上述のファンドのキャッシュバックの対象です。
個人的な意見を述べると、コロナウイルスの影響が経済に及ぼす以上、インバウンド型旅行ファンドや中小企業支援ファンドではなく、借り手がしっかりしているCRE fundingのようなファンドに出資をするのが正解でしょう。（利回りも3.5％＋1％であれば、決して悪くはありません。）
というかこの条件で年利4.5％なら破格といっても過言ではないです。
もうすぐでてくる4号ファンドが楽しみです。
下記公式サイトより無料で口座開設＆キャンペーンを受け取れます。
当ブログは初心者向けに記事を書いているため、どのような業者が高利回りなのか？安全性が高いのか？ということについて下記にまとめました。
是非ご活用していただき、より良い投資生活を送れることを願ってやみません。
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記事を参考にして頂ければ幸いです。
CRE fundingの公式サイトは下記になります。
（特に4号ファンドは安全性＆利回りともに近年ではトップクラスといえます。）
下記公式サイトより無料で口座開設可能です。（私もしたのですが、メールアドレスを登録後２分程度で登録できました。）