はいどうもソーシャルレンディングの通知簿の運営するエニートです。
最近今激熱の不動産クラウドファンディング系の記事ばかり書いていたのですが、今回はソーシャルレンディングの記事です。
Contents
- 1 プロジェクト概要
- 2 クラウドバンクの太陽光発電ファンドが優秀な理由
- 3 管理人自身のクラウドバンクの成績は？
- 4 クラウドバンクは２０１９年に超黒字を達成！なぜ達成できた？
- 5 クラウドバンク一年間の平均利回りはどうだったのか？
maneoファミリーでもスマートレンドは投資家に問題なく償還を続けました！
今現在maneoファミリーは多くの不正問題にゆれています。
今回はそれを記事にはあげません。その問題があったmaneoファミリーでも、LCレンディング、さくらソーシャルレンディング、そして今回話をするスマートレンドは問題なく償還を続け、無事投資家に返済。
ただmaneoというフォーマットがなくなったため、さくらソーシャルレンディングはオルタナバンク FUNDに。LCレンディングはサービスを終了。スマートレンドの最終貸付先はクラウドバンクで募集されることになりました。
クラウドバンクから旧スマートレンドのファンドが募集されていました。
利回りは４．３％ 運用期間は20か月。
常識的な範囲内のファンドといえますね。
プロジェクト概要
本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れ、エステ顧客向けクレジット契約に基づくエステ代金の立替払、債務の借換等に活用します。当該事業におけるエステ顧客による毎月の元利金入金又は他金融機関からの借り換え資金等から本件融資の返済を行います。
資金使途 クレジット事業の事業資金及び既存債務の借換資金 注）当ファンドは、本営業者が新たに融資を行うことで生じる債権を取得するものです。
融資先は、国内における提携エステティックサロンの顧客に対するクレジットサービスを提供しております。大手エステ会社系列を含む100社超、500店舗超のサロンと提携しており、その加盟店を利用される女性客にクレジットカードを発行し、利用代金を割賦返済できるものとし、加盟店の利用者顧客の増加に貢献しております。
（詳細は会員限定の情報となっています。）
スマートレンドでよく見ていたエステファンドと同じですね。（貸付先名は限定情報のためかけません。）
個人的にスマートレンドを一番評価したいことは当たり前のことですが、maneoファミリーと不正を多く行った業者が紛れ込んでいる中で、誠実に投資家に向き合い無事に償還を続けた。これこそが彼らの信頼性の高さといえるでしょう。
またクラウドバンクは業界２位まで躍り出ました。（一位はSBIソーシャルレンディングです。）
クラウドバンクは信頼できるソーシャルレンディング業者のため、今後この流れに乗っていって欲しいと心から思っております。
管理人がクラウドバンクがおすすめだと言い切れる理由は3点
１ クラウドバンクは証券会社が運営している。
２ 今まで元本割れがない。（すばらしい実績です。）
３ 売電価格が高い優秀な太陽光発電ファンドが多い。
となるとやはり、クラウドバンクの太陽光発電ファンドはメインの投資先にしても、何ら問題がない。というのが私のだした結論です。
クラウドバンクの太陽光発電ファンドは年利＆リスクともにバランスNO.1
読んでくださる方から安全な業者でリスクが低いファンドを紹介して欲しいとの要望をうけました。
バランスの良さを考えるとトップクラスのファンドとしてはクラウドバンクの太陽光発電。
（＋昨今の業界の情勢を踏まえる。ラッキーバンクやmaneoのやらかしを考える）
私自身投資をして感じているのですが、クラウドバンクの太陽光発電が現状利回り＆リスク面で一番優れていると考えます。
（リスクの低さだけで言えばOwnersBook 
の右にでるものはいません。）
その点を今回解説していこうと思います。
前回クラウドバンク太陽光発電ファンドと風力発電ファンドどちらがいい？やクラウドバンクのお宝太陽光発電案件に追加投資！売電価格がすばらしい！にも書いたようにクラウドバンクの最大の強みは間違いなく太陽光発電ファンドです。
また下記に詳細を説明しますが、クラウドバンクは実績という面での信頼度が高い。
というのも
① 今まで一度も元本割れなし。
② 金融第一種免許をもつ証券会社が運営をしている。
という強みがあります。また以前問い合わせをおこなったのですが、クラウドバンクの情報開示性と運用率がすばらしい！（詳細です）にも書いたように積極的に情報を開示しています。
たしかに高利回り業者（年利１０％代）と比べると若干利回りが落ちますが、高利回り業者は信頼できない業者も紛れています。
ですのでミドル利回り（６～８％代）ですが
安定性、実績が十分で、誠実な対応をしてくれたクラウドバンクを中心に投資をするのが正解。
今年は信頼できる業者を中心に私は投資を行っていきます。
まずはじめ！ソーシャルレンディングとはどのようなサービスなのか？
そもそもソーシャルレンディングはどのようなサービスなのか？ということなのですが、
お金を貸したい投資家とお金を借りたいクラウドファンディング業者がインターネットを通じて、匿名組合契約を締結し、お金を貸し付ける、そこから利子を得るサービスになります。
日本の貸し金法上、許可を得ないと利子を得てお金を貸し付けることはできません。
ですがこのソーシャルレンディングは間にソーシャルレンディング業者を通じることによって、投資家は投資家はクラウドファンディング業者に融資することが可能になります。
クラウドバンクでTVCMが放送開始となりました。
CMには成海璃子さんを使うという豪華さ。
月によっては業界１位の募集金額を達成するクラウドバンクのすごさを感じさせてくれます。
率直に申し上げれば、マネオが凋落した今ナンバーワンになれる業者はSBIソーシャルレンディングorクラウドバンクのどちらか。
ただし企業体力ではSBIソーシャルレンディングに軍配が上がる。
だからこそこのようなCMを打つことで、なんとしても業界NO.1になろうという姿勢がクラウドバンクにはあります。
私としてはSBIソーシャルレンディングとクラウドバンクのどちらに投資をしているため、このような切磋琢磨で投資家に有利なファンドを組成してくれることを期待しています。
クラウドバンクの太陽光発電ファンドが優秀な理由
上記図をご覧下さい。（売電価格は太陽光発電のがはるかに高い。）
個人で行う太陽光発電は現状超高リスク！？
前回もご説明したのですが個人で行う太陽光発電はオワコンです。
電力会社が電力を買い取ってくれる価格（売電価格）というのが決められているのですが、その売電価格は年々下がっており、
去年（2018年）の売電価格は18円です。来年も下がる予定なので、今から個人で太陽光発電に参入するのは正直相当厳しい。
他にも良い資産運用方法はあるわけですから個人で太陽光発電に参入する必要はありません。
クラウドバンクの風力発電ファンドと太陽光発電ファンドはどちらが優秀か？
ここで注目すべきは売電価格。
図を再度確認ください。
風力発電ファンドは大規模で買い取り価格は22円、一方太陽光発電ファンドは大規模で買い取り価格は32円になります。
風力発電ファンド大規模発電で買い取り価格が22円ならまあまあの売電価格と呼べますが、一方太陽光発電ファンドは32円は正直お宝ファンド。
過去のクラウドバンクと太陽光発電ファンドと風力発電ファンドを比較したところ、太陽光発電ファンドのが売電価格が高くなっていました。
クラウドバンクの太陽光発電ファンドはお宝レベルです
過去は35円のファンドも存在しました。
太陽光発電であれば売電価格が24円もあれば正直十分。
にもかかわらず売電価格が32円というのはお宝と言わざるを得ません。
正直利回りが6.5％以上あり、売電価格が32円もあればお宝ファンドと呼べます。
ですのでクラウドバンクは風力発電や中小企業支援ファンドではなく、太陽光発電ファンドを中心に投資を勧めていきたいともいます。
証券会社が運営しており、また今まで一度も元本の棄損がない。
そして売電価格が優れている太陽光発電をそろえている。
超黒字経営経営を行っている。
この3点を考慮に入れると、2019年投資初心者に一番お勧めできるのは間違いなくクラウドバンクと言えます。＾＾
私自身下記の通り、一度も元本の棄損がないどころか、安定した利回りを手に入れています。
（驚異の平均年利7.3％！）
今後も積極的に投資を行う業者はOwnersBookやクラウドクレジットですが、私自身が一番投資額を増やしていこうと思っているのはクラウドバンクになります。
＜追記＞
例えば2018年に出たクラウドバンクの太陽光ファンドの売電価格はかつてないほど優秀な売電価格。
資金使途となる太陽光発電所の概要
ロケーション 鹿児島県
発電出力規模 メガソーラー 1件
売電予定単価 36円/kWh（税別）クラウドバンク公式サイトより
それにも関わらず運用期間が5ヶ月という屈指の短さ。
その上で利回りが6.9％。ですので追加投資を行いました。
再度になりますが、クラウドバンクは一度の元本の棄損がなく、証券会社が運営している。
そして太陽光施設ファンドの売電価格が非常に優秀。
ですので私自身はクラウドバンクの太陽光発電をメインの投資先で資産運用を行っていきたいと思います。＾＾
というのもやはり今まで一度も元本割れがなく、これだけの実績があるクラウドバンクは屈指の優秀さをほこると言えます。
クラウドバンクのアメリカファンドは口座があるのがメリット！
またクラウドバンクは証券会社が運営しているだけあり、ファンドが満期を迎えても、そのままお金を預かって貰うことが可能です。（金融１種免許を持っている為。）
このメリットは投資したファンド自体はうまくいったが、円高が進んだ結果、円にすると損をしてしまう。ですのでそのままあえて円にせず、米ドルで預かって貰い、再投資をするor円安時に引き落とす。
このような柔軟な対応ができるのがクラウドバンクの最大のメリットでしょう！
（クラウドクレジットは預かり口座がないため、償還のたびに両替手数料がかかってしまいます…)
最低１万円から投資ができるという敷居の低さもメリットの一つ！
ソーシャルレンディング業者の特徴なのですが、最低投資金額が低いというのが特徴です。
特にクラウドバンクは１万円から投資をできるうえに、１万円以上であれば、１０００円単位で投資金額が増やせます。
複利で運用できる。これがクラウドバンクの強みでしょう！
またほとんどのファンド（ファンド毎に異なるため、投資実行の際には注意しましょう。）で担保、保証がついています。
ですので初心者の方は担保、保証付きのファンドから投資をするのが正解だと言えます。
では反対にクラウドバンクのデメリットも確認してみましょう。
クラウドバンクのデメリットはいったい何？
それは４点あげられます。
１ ソーシャルレンディングは運用期間中の中途解約が株と異なりできません。（ですのでまずは短期ファンドに投資をするのがお勧めです。）
２ 元本保証ではない。
３ クラウドバンク自身の破綻リスクもある。（ただし２０１９年の大幅黒字を考えると、きんきんであるとは考えられません。）
４ 過去行政処分を受けたこと有り。（資金の分別管理ができていなかった。ただし行政処分中も一度もファンドの償還が止まらず、また全てのファンドで全額回収を行っているため、投資家からの信頼性は反対に増した。）
クラウドバンクは匿名化解除に対応するといち早く表明
以前から問題となっていたソーシャルレンディングの匿名化問題。
それを金融庁がやっと重い腰をあげ、匿名化を解除すると発表しました。（匿名化がなければ、ラッキーバンク事件やみんなのクレジット事件は防げたはずなのですが。）
弊社といたしましては、「匿名化・複数化以外の方策」として挙げられている要件等を速やかに満たすよう対応し（本年4月上旬頃を予定しております）、以降に募集するファンドにおいては融資先の同意が得られたものから順次、直接的な融資先が特定できる情報提供も行う等、更なる情報充実化を図る方針です。クラウドバンク公式サイトより
匿名化解除の同意を得られたファンドから順次情報提供をおこなう。
この姿勢はすばらしいですね。同様にクラウドクレジットやfundsも匿名化解除に対して、明確な方針を打ち出しましたが、やはりこういった高信頼度業者は、他の業者の不誠実さの原因は匿名化であると見抜いていたのでしょう。
ですのでこのように解除するとすぐに明確な方針を打ち出したクラウドバンクはやはり信頼できる業者だと断言できます。
管理人自身のクラウドバンクの成績は？
平均年利７．６０％(先月の利回り１０．０３％！！）というすばらしい数字で運用できています。
（やはりクラウドバンクの優秀さは別格ですね。）
クラウドバンク自身の安全性としても
証券会社が運営している（金融免許１種）を持っているという信頼性。
今まで一度も元本割れなし。
対応も誠実で、信頼できる。
太陽光発電ファンドが高利回りなのも理由として納得できる。
クラウドバンクは５年以上運営も一度も元本割れがない
私の投資判断がすばらしく、今まで元本割れをしたことがない！という訳ではなく、クラウドバンク自身が今まで一度も元本割れをしたことがない！というすばらしい実績のため、私も損をしておりません。
また２０１９年８月現在の平均年利は６．９９％
ソーシャルレンディングの実績面では圧倒いるのがクラウドバンクと言えます。
クラウドバンクは２０１９年に超黒字を達成！なぜ達成できた？
クラウドバンクの２０１７年までの懸念事項はずばり赤字であったこと。
元本割れをしたことがないという実績や利回りは良かったのですが、独立系業者であったため、赤字の場合、本当に今後も運営できるのか？という懸念もありました。
しかしながら
第4期・2018年3月、営業収益 11.94億円、当期純利益 4.75億円
第5期・2019年3月 営業収益 24.06億円、当期純利益 5.24億円
二期連続大幅な黒字を達成しています。
またマネオと異なり、クラウドバンクはハイビスカスという監査法人の監査を受けており、上記データに間違いはありません。
クラウドバンクは何故大幅な黒字を達成できたのか？
理由としては簡単に言ってしまえば２点。
１ クラウドバンク自体の信頼性が向上し、投資家からの人気が集まった。その結果一ヶ月あたりの募集金額達成金額が増えた。手数料ビジネスを行っているため、募集金額が増えれば当然売り上げも増えます。
２ 社長の金田氏の豪腕。
クラウドバンクはソーシャルレンディングだけでなく、投資コンサル事業も行っています。その投資コンサル事業による業務報酬をクラウドバンクは受け取っており、（5.86億円）その結果、クラウドバンクは大幅な黒字を達成できました。
つまりソーシャルレンディングビジネス&投資コンサル事業が非常にうまくいったため、このような大幅な黒字を達成できたと言えます。
今まで元本割れをしたことがないという実績に加えて、平均年利６．９９％という実績。そして大幅な黒字の達成。さらに情報開示性の誠実さと匿名化解除に対する対応。
どの点をとっても全く隙のないソーシャルレンディング業者と言え、今現在最もお勧めのソーシャルレンディング業者と言えます。（お勧めのファンドは太陽光発電ファンドと上場企業拡大支援ファンドです。）
私自身も安定して資金を増やしています。投資家の皆さんも分散投資をしつつ、老後資金をしっかり貯めるようにお互いにがんばっていきましょう！＾＾
下記公式サイトより無料で口座開設できます。
クラウドバンク一年間の平均利回りはどうだったのか？
（一年間ですので２０１８年のデータになります。）
２０１８年１１月の利回りが驚異の年利10.96％！
このすさまじい利回りは続いたのか！？笑
１２の利回りは6.27％！
一年間の年利は7.53％でフィニッシュ！！
１年間年利7.53％で運用できたのはすばらしい成績で終えられたと思います。
何故平均年利7.53％で一年間運用できたのか？
理由としては３点！
太陽光発電ファンドを中心に投資を行ったから！
クラウドバンクの太陽光発電ファンドはクラウドバンク内では比較的高利回りです。
例えばクラウドバンクの太陽光発電ファンドは年利６．９％とクラウドバンクの中では比較的高利回り。
こういった太陽光発電ファンド中心（サブで売電価格が高い風力発電ファンド）に積極的に投資を行ったのが勝因です。
キャンペーンファンドには必ず投資を行った！
（前回の４００億突破キャンペーンはまだ運用が始まったばかりです。）
クラウドバンクは節目、節目でキャンペーンファンドが募集されます。
前回で言えば２％のキャッシュバックキャンペーン。（これは別格のすさまじさですが笑）
ただ0.3％年利上乗せなどは５０億単位でかなりありました。
こういったキャンペーンファンドの太陽光発電ファンドには必ず投資を行いました。
正直運も相当良かった！
と全て実力で得た金利であればかなりかっこよかったのですが、運にも相当恵まれました。笑
例えばこのファンドは募集時の利回りは6.2％だったのに、実現利回りは6.5％となっています。
詳細は以前記事にしたクラウドバンクから追加配当！予想よりも実現利回りが多かった件！に詳しい記載があります。
上記記事を要約すると、クラウドバンクは募集利回りはあくまで予想。予想された価格以上で売却できた場合はその分を投資家に還元する。
という方針で運営されています。
そういった募集利回りよりも高く売却されるという、ある種の運の良さも加わり、年利7.53％という成績で運用ができました。
このようにファンドの安全度と追加配当をおこなう誠実は考えても私は今後もクラウドバンクをメインの投資先にしていきたいと思います。（ランクＳＳＳでお勧めの業者と評価しても良いでしょう。）
2019年も好調！お勧めの太陽光発電ファンドはこれだ！
1月の分配金は6.37％でした。これはクラウドバンクとしては平均的な利回り。
個人的にはこれくらいあれば十分というのが印象。そして早速太陽光発電ファンドに再投資をしました。
ただ今現在太陽光発電ファンドは大きく分けて二つでています。
その中でのお勧めは鹿児島県太陽光発電ファンドではなく、宮城県太陽光発電ファンドが圧倒的にお勧め。（そして私は宮城県のファンドに再投資しました。）
その理由としては簡単で電力の出力制限が九州地方では始まるが、東北地方では対象外となるためです。
資金使途となる太陽光発電所の概要
ロケーション 宮城県 発電出力規模 約20MW※ 売電予定単価 36円/kWh（税別） ※経済産業省に認定された発電設備ごとの発電出力クラウドバンク公式サイトより
本ファンドは宮城県！九州地方の出力制限外！
本ファンド優れている点としては宮城県のファンドだということです。
九州地方の外であれば出力制限の対象外になります。
本ファンドは宮城県。この出力制限の対象外＆売電価格が３６円と非常に優秀。
その為私はお宝ファンドだと判断し、追加投資を行いました。（太陽光発電ファンド第579号）
クラウドバンクは証券会社が運営している＆今まで元本割れがない＆売電価格が高い優秀な太陽光発電ファンドが多い。
となるとやはり、クラウドバンクの太陽光発電ファンドはメインの投資先にしても、何ら問題がない。というのが私のだした結論です。
クラウドバンクの不動産ファンドに再投資！
無論メインは太陽光発電ファンドなのですが、分散投資をしたいため不動産ファンドにも投資をしました。
優秀なファンドが増えていくことを非常に楽しみにしています＾＾
ソーシャルレンディングは高信頼度業者にのみ投資をするのが正しい戦略です。
不祥事があったソーシャルレンディング業界です。そのためSBIソーシャルレンディング、OwnersBook、クラウドクレジットそしてこのクラウドバンクなど信頼できる業者にのみ投資を行っていくべきでしょう。（元本が吹っ飛んでは元も子もありません。正しい戦略でのみ投資をしましょう。）
特にこのクラウドバンクに関しては私は２年以上投資をして、また分析をしていますが、業者自身の対応、ファンドの内容など全く問題が無く、常に黒字というすばらしい成績を残しています。
追記！２０１９年８月までの投資成績！
一度も元本の毀損をしたことがない業者のため当然のことながら黒字です。
ですが平均（６．９９％）より高いパフォーマンスを示しています。
（平均7.68％、一番多い月など１０％を超えていますからね。すさまじい利回りです。）
何故平均よりも上回っているのかといえば上述したとおりキャンペーンファンドに必ず投資を行っていたためです。この結果こそそのクラウドバンク戦略が間違っていなかったことの証明になります。
下記公式サイトより無料で口座開設できます。
クラウドリアルティからは今破格のキャンペーン！なぜお勧めできるのか？
クラウドリアルティは三菱UFJなどの超大手企業から出資を受けているため、株主構成をみても不正が起きるというのは考えられませんし、数年後の上場を見越した動きをおこなっています。
今現在クラウドリアリティでは投資家登録のみで1万円相当のポイントプレゼントキャンペーンが行われています。そしてそのポイントは出資し、償還されたのちであれば、何と現金1万円として引き出せるというのは破格のキャンペーンといえるでしょう。
私もさっそく投資家登録を行い1万円をゲットしました。
この投資家登録をするのみで1万円もらえるクラウドリアルティはなぜ信頼できるのか？という点について詳しい解説が気になる方はクラウドリアルティの評判は？1万円プレゼント？詐欺の可能性がある怪しい業者なのか？徹底解説！
上記記事をご参照ください。
要点をまとめてしまうと下記の通りになります。
クラウドリアルティの株主構成をご覧ください。
主要株主 経営陣
カブドットコム証券株式会社
グローバル・ブレイン5号投資事業有限責任組合
新生企業投資株式会社
株式会社新生銀行
FinTechビジネスイノベーション投資事業有限責任組合
みずほ成長支援第2号投資事業有限責任組合
三菱地所株式会社
株式会社三菱ＵＦＪ銀行
三菱UFJキャピタル6号投資事業有限責任組合 クラウドリアルティより
どれも日本有数の屈指の一流企業ですね。
特に三菱UFJが株主になっているのがすばらしい。というのもメガバンはVCと出資する際、私のような個人投資家とは比べ物にならないほどその業者を徹底的に調査します。
その調査をしたうえで問題がなかった。これがまずクラウドリアルティへの信頼性が他の不正をおこなったソーシャルレンディング業者とは異なることの証明になります。
また調査したところ、投資家登録キャンペーンだけでなく、多額の広告宣伝費を支払っています。
なぜこのような大型キャンペーンが打てるのか？と聞かれればクラウドリアリティは上記ベンチャーキャピタルから多額のお金を引っ張ってこれているから。
正直数年後の上場を見据えて、今現在はお金をばらまいて顧客を確保している段階でしょうね。IPOしてしまえば莫大な利益になります。
ただそのような背景は我々の投資家とって大した話ではありません。
眼前にある事実としては、信頼できる業者が1万円プレゼントしているという事実です。
クラウドリアルティについては下記が簡単なまとめです。
１ 不正リスクは考えられないため、1万円のキャッシュバックは魅力的。
２ 投資家登録のみで1万円分のポイントがもらえるという敷居の低さ。
３ その1万円のポイントは自分の好きなファンドに投資をするときに使えるという自由度の高さ。（私なら不動産ファンドにします。）
４ 投資をしたのちは現金化できる。また当然再投資にもつかえる。
５ クラウドファンディング業者。そのため、貸付先が明示されているファンドがある。（他の不正をおこした業者のように身内に貸し出しているというのはあり得ない。）
投資家の立場から言えば屈指の好条件と言えます。
再度になりますが細かい解説が気になる方はクラウドリアリティの評判は？徹底解説してみた！
上記記事をご参照ください。
ですので私はCrowdRealtyに口座登録をし、おいしいファンドがでてくれば5万プラスボーナスの1万円の計6万円を投資をします。
1万円のポイントは投資家登録さえしてしまえば付与してもらえる。（投資するファンドを指定されない。）という自由さもCrowdRealtyの魅力でしょう。
当ブログは初心者向けに記事を書いているため、どのような業者が高利回りなのか？安全性が高いのか？ということについて下記にまとめました。
是非ご活用していただき、より良い投資生活を送れることを願ってやみません。
信頼できるおすすめのソーシャルレンディング＆クラウドファンディング業者
こちらが当ブログ一番の人気記事のお勧めできるソーシャルレンディング業者の一覧です。
おすすめできるソーシャルレンディング業者のおすすめファンド一覧
ソーシャルレンディング業者別のおすすめファンドになります。どれも信頼できる優秀な業者の優れたファンドについての解説になります。
ソーシャルレンディング安全でリスクが低い低利回りおすすめ業者ランキング
ソーシャルレンディングファンド比較！業者別お勧め優良ファンドはこれだ！
不正を起こすソーシャルレンディング業者の特徴
みんなのクレジットやラッキーバンクのような業者に引っかからないために、気を付けなければならない点をまとめました。ご参考にしてください。
危険でリスクが高い不正を行うソーシャルレンディング業者の特徴！信頼できる業者の見極め方！
記事を参考にして頂ければ幸いです。
