maneo(マネオ)1200億ファンド!報告が誠実なら元本回収は可能!

はいどうもエニートです。

今回は簡単にマネオの1200億記念ファンドの債権回収の報告について所感を書いていこうと思います。

本ファンドはマネオの報告が真であるならば元本の回収の可能性が高いファンドと断言できます。

マネオから1200億記念ファンドの債権回収についての報告がありました。

ただ内容としては前回とさほど違いはありません。

ここまで売却直前と言っておいて、売却できず、元本の棄損がおきれば、マネオの崩壊になり得るため、さすがに本ファンドは回収の可能性が非常に高いと思われます。

1.回収活動状況について

前回ご報告のとおり、不動産事業者DMは売却予定先との売買契約を締結済みであり、売買契約に伴う手付金を受領済みです。
3月下旬までを目途に最終の残金決済が行われる予定です。
事業者C社は不動産事業者DMの物件引き渡しに至るまでの業務の進捗状況を確認しておりますが、前回のご報告以降において、特段お伝えできる事項はございません。
次回以降のご報告にて、決済に向けたスケジュールをお伝えできればと考えております。
また、事業者C社では不動産事業者DMによる引き渡しに向けた進捗管理とは別に、債権譲渡による回収も検討しております。
不動産事業者DMの物件売却による方法と、回収可能金額及び時期等を比較検討した上で対応していくとの報告を受けております。

2.今後の状況報告について

該当投資家の皆様には、不動産事業者DMによる対象不動産の売却の進捗状況を踏まえた回収状況につきまして、引き続き定期的にメールにてご報告いたします。
次回については2週間後を目途にご報告いたします。

投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
引き続き回収業務に全力を尽くしますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

2019年2月28日
匿名組合契約における営業者 maneo株式会社
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2011号)マネオより

手付金を受領しており、3月下旬に残りの残金を受け取るという話になっている。

さすがにここから回収できないという可能性は非常に考えずらい。

本ファンドに関しては静観で良いでしょう。

(他にもっと問題のファンドがあります。例えば、投資家の大幅な元本の棄損が避けられない川崎ファンドとか

ただ今現在はマネオに投資をすることは一切おすすめできません。

その理由は簡単です。マネオの不動産の担保評価は一切当てにならないどころか、担保を精査していない可能性すらあるからです。(その結果がマネオの20億遅延ファンド。)

だからこそ担保の評価額が当てになる会社に投資を行うべきでしょう。

owners bookなど上場企業の傘下は担保評価を正確に行います。

これがowners bookのような上場企業の傘下やであれば、担保が甘めに査定されてるということはあり得ません。

下記リンクに詳しい内容が書いてあるので参考にしていただければ幸いです。

owners bookが信頼できる3つの重大理由!

上記記事を要約すると

マネオのような非上場企業と異なり、owners bookは厳しい監査にさらされる上場企業の担保評価額

ファンドを組成したいからといってマネオのように恣意的にファンドの担保価値をごまかすというのはあり得ない。

確かに年利は4.5%~5%程度とソーシャルレンディングでは決して高いとは言えない利回りになっています。

ですが
マザーズ上場企業の傘下。
親会社のロードスターキャピタルが超黒字経営(別に記事にします。)
LTVが全件80パーセント以下。
今まで元本の棄損が一度もない。

という圧倒的なメリットがあります。

はっきり申し上げてしまえば、maneo(マネオ)と異なり、不正が行われる可能性が皆無に近い。

(その結果今多くの方がowners bookの投資家申請をしているのでしょう。)

私は安全性重視で投資先を選んでいますので、OwnersBookを中心に今年は投資を行います。

下記公式サイトより無料で投資家登録が可能です。

OwnersBook公式サイト

また信頼できるソーシャルレンディング業者はどこか?2019年どこがおすすめになるのか?という当ブログの人気記事を下記にまとめました。参考にして頂けると幸いです。

第一位 ソーシャルレンディング事業者比較!おすすめできる安全な業者はどこ?!

第二位 2019年ソーシャルレンディングは高信頼度業者にのみお金が集まる!高信頼度業者はココだ!

第三位 不動産投資クラウドファンディング徹底比較!おすすめ業者ランキングベスト3!

第四位 FANTAS fundingのファンドが年利10%越え!怪しい?信頼度は?10%越えがあり得る理由!

第五位 投資初心者に何故owners bookがおすすめ?年利14%の真実とは!?

 

 

 

 

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