グリフラ!ガイア!CFF!マネオ本体!一番危険でやばいマネオファミリーはどれ!? | 週刊 資産運用通信! (社会貢献と資産運用の両立)

グリフラ!ガイア!CFF!マネオ本体!一番危険でやばいマネオファミリーはどれ!?

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はいどうもエニートです。

今回はマネオ本体&マネオファミリーで今おきている大遅延&期限の利益の喪失。
一体何がおきたからこうなったのか。そして今の状況的に一番まずいのはどこなのか徹底解説を行いたいと思います。

マネオ&マネオファミリーで遅延がおきているのはこれらの業者!

マネオ本体(一部のファンド)
グリーンインフラレンディング
ガイアファンディング
キャッシュフローファイナンス

この中ではグリーンインフラレンディングのファンドの遅延が最大規模で、またN社長がまったく信頼できないバックグラウンドであるため、最大の懸念事項だと思われています。
ですが私の見解では一番元本が返ってこないと思われるのはグリフラではありません。

今回は各ファンドが何故遅延がおきてしまっているのかを含めて上記理由を解説していきたいと思います。

グリーンインフラレンディングで何故遅延がおこったのか?


遅延がおきた理由としては一番酷いのはグリフラに間違いありません。
金融で一番の基本であるお金の分別管理ができていなかった。

また親会社の株式を取得したり、議員に勝手にお金を貸し付けるなどやりたい放題。

N社長は今まで何社も倒産させている倒産のプロ。
とても信頼できる人柄ではありません。

詳しいことはグリーンインフラレンディングは今後どうなる!?に記載があります。

ただファンド自体が存在していたのも事実。
そしてグリフラ自身が詐欺に引っかかったわけではない。(信頼できる行為はまったくしていませんが..)

ですので売却が進めばある程度の元本が返ってくるのでは?と考えています。

マネオ本体の不動産付きファンドで何故元本割れするリスクがおこったのか?

マネオで20億の遅延!何故元本割れをするのか?にも記載したのですが、マネオの20億遅延ファンドは抵当権順位者はおそらく元本割れが免れない

理由としてはファンドの担保の内容の精査を十分行っていなかったから。

上記記事に細かく解説していています。要約すると

マネオが歌っていたのは業者の買い取り価格であり、客観性に乏しい。
今まで不動産担保付きファンドを失敗したことがなかった。それ故失敗しないだろうというマネオのおごり。
投資家あっての収益なのに投資家を軽視した。
不動産の担保箇所を精査すれば16億の価値がないとわかったのに調査していなかった。

端的にマネオの調査力不足です。

また本ファンドでマネオと取引した先はまあいわゆる詐欺に近い会社。

その会社からすればマネオの担当をだまくらかすのは赤子の手をひねるよりもたやすかったでしょう。

本ファンドは業者買い取り価格。担保価値は第三者が適切に評価した価値ではありません。

(駅から遠い上、山の中にあるマネオを担保)

私から言えばもう少し担保内容を精査しろよ。

というのが率直な感想です。

キャッシュフローファイナンスの遅延は大問題なわけ!リースバック契約とは!?

これは大問題のファンドです。

詳しくはキャッシュフローファイナンスの大遅延!今後どうなる?赤字企業の体力は?をご参照ください。

上記記事を要約すると
ナノカーボン装置の担保価値は不明。(ただ事業としては存在するので、返済計画を待つのもあり。)
アミューズメント施設ファンドはキャッシュフローファイナンスがいらない施設を押しつけられた形。
リースバック契約は返済義務はなし。6ヶ月分の賃料を支払い、いらない設備をCFFに押しつければ返済は終了。
そもそもキャッシュフローファイナンスの財務状況が危険水域すぎる。

特に下の件はCFFに同情します。
これは悪意がある人物がCFFの無知につけ込んだ形です。

ガイアファンディングの一斉期限の利益の喪失!社長と連絡がとれない!

ガイアファンディングをリファイナンスを元にファンドを組成していました。
しかしグリーンインフラレンディングの重大のやらかしのせいで、リファイナンスの条件が厳格化され、その結果ガイアファンディングは飛びました。

ガイアファンディングの一斉遅延!今後どうなる?に詳しい記事があります。

さらに現社長のT社長と連絡がとれないばかりかフェイスブックのアカウントを消去。
間に3社挟んでいるため、どこかの会社がおそらく資産を持ち逃げした。
アメリカでの出来事のため、一向に遅延内容が確認できない。

はっきり言って一番悪い状況なのはガイアファウンディングです。
(全てはグリフラがやらかさなければ、どうにかなったと思うところがあるので同情します。そして続報を次第という面もあります。)

状況的に一番まずいマネオファミリーはどれ?

ガイアファウンディングの全ファンド&キャッシュフローファイナンスのアミューズメントファンド>>グリフラの全遅延ファンド>マネオの川崎ファンド=キャッシュフローファイナンスのナノカーボンファンド

これが危険な状況のファンドの順番になります。

事業主としては一番グリフラが問題。逆にキャッシュフローファイナンスのアミューズメントファンドは同情点も多い。

ランクSSSで危険なのは

キャッシュフローファイナンスのアミューズメントファンド

ガイアファウンディングの全ファンド(続報次第)

ランクSSで危険なのは

グリフラの全遅延ファンド

ランクSで危険なのは

マネオの川崎ファンド

キャッシュフローファイナンスのナノカーボンファンド

 

これらの出来事はマネオマーケットの情報精査の足らなさ。率直にいえば金融をなめていたのが原因です。

では今後投資家は信頼できないというリスクを抱えて投資をしなければならないのでしょうか?
(例えばマネオの川崎ファンドでは担保価値が貸付金額よりも高いと歌っていましたが、実際担保の価値は低かった。)

そのリスクは上場している企業の不動産担保付きファンドに投資することで解消されます。

owners bookでは不正リスクはあり得ない

OwnersBookは上場企業を親会社に持っています。
ですのでマネオファミリーではおきうる不適切な資金流用や担保価値を水増しして表示(ラッキーバンクや、マネオ本体での今現在おきている遅延ファンド)などはあり得ません。

owners bookが不正が起きえない仕組みな訳

簡単に言ってしまうと

上場企業の傘下の会社であるため不正リスクは皆無。
親会社は今期も超黒字の健全経営。
今まで元本の棄損がない。

それに加えて
高値で売却できた場合、追加配当として投資家に還元している。
LTVが80%以下。その担保の査定も上場企業の査定。
担保の渋谷や新宿の一等地のため、担保価値の大幅な減少は考えずらい。

当ブログでは安全度をランク付けしているのですが、owners bookはランクSSSで安全な業者群。(仮にランクSSSSがあればowners bookのみ当てはまる。それくらい別格です。)

私自身一番安全なソーシャルレンディング業者は間違いなくOwnersBookだと断言します。

詳しくはowners bookの利回りは14%!?財務状況は健全か!?をご参照ください。

owners bookは下記リンクより無料で口座開設できます。

OwnersBook

そして私の方で信頼できるソーシャルレンディング業者の最新版をまとめました。
信頼にたると判断する明確な理由をつけて説明しています。

下記記事を参考にして頂き、信頼できる業者にのみ投資を行うことで安定した収益を上げられます。

ソーシャルレンディング高信頼度業者比較!優良業者の優良ファンド一覧!

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コメント

  1. はしも2 より:

    CFFの現在の悲惨な集金状況を見ると既に企業としての存続すら怪しいですものね。確かに現在の募集ファンドはマネオの条件をクリアしたリファイナンスでしょうけれど。
    案件は面白そうなものが多かった印象だけに、少し残念です。
    ※コインランドリー案件は結構好きでした(笑)

    ガイアFは先がまったく読めませんね。既に全損と諦めている方も多いようですし。どうやらファンドの中には2年も開発許可が下りずに実質ほったらかしにされていた物件のものもあるようで(調べた方曰く)、かなり根が深く時間がかかりそうですね。

    1. tanabe54 より:

      はしも2様

      いつもコメントありがとうございます。

      コインランドリー案件は確かにおもしろかったですね。笑
      コインランドリーなら売却も用意でしたから。財務状況が健全なら投資を検討するレベルではありました。

      ガイアはおそらく間の会社が逃亡でしょう。
      注視をしますが、相当厳しいでしょうね。

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